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全款房产助学贷款,个人现房抵押助学贷款,适用房屋抵押生意贷款,企业住宅抵押资金周转贷款,商住两用房本大额消费贷款等房产抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房产与黔东南房产贷款机构在同一地区；
2、有房产贷款人认可的有效担保；
3、保证黔东南所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、黔东南抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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黔东南住房抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住房等作出个人房产抵押教育贷款,抵押二手房子应急贷款,二手房屋经营贷款,小产权住房资金周转贷款,抵押按揭购房合同经营贷款等贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住房证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住房贷款评估：委托黔东南第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住房贷款合同等手续.
6．住房证进押放款：需要去黔东南住房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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